Action 70 est une Société d'Economie Mixte du Conseil Général de la Haute-Saône |
| |
 Destination 70 - Agence de développement touristique de la Haute-Saône |
|
Immobilier d'entreprise
 |
 |
 |
|
Nos objectifs…
Favoriser l’implantation et le développement d’entreprises sur le territoire de la Haute-Saône.
Permettre aux entreprises de préserver leur capacité financière pour leur développement. |
|
 |
|
 |
 |
 |
 |
|
 Les missions
du service « Immobilier d’Entreprise »
La construction :
Construire des bâtiments loués aux entreprises par des baux commerciaux 3/6/9.
Proposer un loyer attractif grâce à la mobilisation des aides aux entreprises susceptibles d’être accordées.
S’adapter aux besoins des entreprises : la construction est réalisée sur mesure sur la base d’un cahier des charges précis défini par l’exploitant avec l’appui méthodologique d’Action 70.
Décharger l’entreprise de toute contrainte de suivi technique et administratif de la construction en livrant un bâtiment clé en main.
Proposer un produit de qualité en faisant appel à des entreprises de BTP et des équipes de conception et d’ingénierie possédant des références éprouvées dans le domaine de l’immobilier industriel.
Anticiper sur les futurs besoins de développement de l’entreprise, en intégrant, dès la conception initiale, la possibilité de procéder à une extension du bâtiment.
La gestion locative :
Assurer la gestion locative des bâtiments dont Action 70 à la charge.
Suivre le parc immobilier haut-saônois (zones d’activités, bâtiments privés…).
|
|
 |
|
 |
 |
Les réalisations Immobilières |
|
|
|
En matière de construction :
Depuis 1993, Action 70 a construit 26.000 m² de locaux industriels ou tertiaires ce qui représente un investissement global de 9 700 K€ HT.
Le parc immobilier d’Action 70 est composé de 12 bâtiments tous conçus sur mesure donc divers en terme de superficie, de conception et d’équipements. En voici quelques exemples représentatifs…
Parce que chaque entreprise à des besoins spécifiques liés à son process ou des exigences de fonctionnalité et de confort diverses, Action 70 s’adapte précisément à sa demande.
|
 |
En gestion immobilière :
En 2000, Action 70 a mis en place le Programme Départemental des Hôtels d’Entreprises. Action 70 s’occupe de la construction et de la gestion de l’Hôtel et la Communauté de Communes fournit un terrain plate-formé pendant vingt ans.
L’Hôtel d’Entreprises est une structure d’accueil temporaire (5 ans) dont le but est de répondre à la fois à la demande locative des nouvelles ou jeunes entreprises qui sont à la recherche de locaux non meublés, fonctionnels, neufs, à loyers modérés et à la demande des Communautés de Communes qui, dans le cadre de leur stratégie de développement, désirent implanter des activités économiques sur leur territoire.
|
 |
Exemple de bâtiments construits par Action 70 |
 |
Notre dernière réalisation, un bâtiment tertiaire de 1038 m² situé à Vesoul.
Conçu pour abriter 5 structures, ce bâtiment possède 22 bureaux pour une surface globale de 534 m². En outre, il dispose notamment d’un centre documentaire de 65 m², de salles de réunions totalisant 78 m² et d’un vaste espace d’accueil se prolongeant par un patio d’une surface de 62 m² conçu pour abriter des expositions permanentes. |
|
Bâtiment de 6340 m² situé à Rioz.
Conçu pour une entreprise fabriquant des gammes vestiaires et équipements sportifs et travaillant le stratifié et les métaux, le bâtiment dispose de 1122 m² de bureaux entièrement climatisés. Les ateliers bénéficient d’un chauffage fioul et d’un réseau air comprimé.
A la demande de l’industriel, une extension de 2180 m² a été construite en 2003. |
|
Bâtiment de 5593 m² situé à Vesoul.
Conçu pour un équipementier automobile fabriquant des coiffes cuir pour sièges, le bâtiment dispose de 1826 m² de locaux sociaux et de bureaux équipés de cloisons modulaires.
Les 3767 m² d’ateliers sont chauffés par des aérothermes gaz et disposent d’un réseau air comprimé. La défense incendie du site est assurée par un système d’extinction automatique à eau (sprinkler) et un réseau d’incendie armé (RIA). |
|
Bâtiment de 4020 m² situé à Voray-sur-l’Ognon.
Conçu pour une entreprise fabriquant des fauteuils de relaxation haut de gamme, ce bâtiment dispose de 510 m² de bureaux, comprenant un show room de 150 m² lui permettant d’exposer ses produits, et d’un atelier de 2150 m² chauffé par aérothermes gaz et dont la défense incendie est assurée par RIA. 1360 m² sont réservés au stockage (hauteur sous noeud de portique de 6 mètres).
Bâtiment de 2816 m² situé à Voray-sur-l’Ognon.
Conçu pour une entreprise réalisant des travaux de découpage sur presse et par électro-érosion, le bâtiment dispose de 252 m² de bureaux et locaux sociaux.
L’atelier a été, à la demande de l’industriel, agrandi à deux reprises en 1999 et 2001, portant sa surface totale à 2564 m².
Bâtiment de 1254 m² situé à Voray-sur-l’Ognon
Conçu pour une entreprise réalisant des travaux de découpage et fabriquant des outils à découper et emboutir, le bâtiment dispose de 150 m² de bureaux.
Pour adaptation au process, le dallage industriel de l’atelier est renforcé (5T/m²) et des fosses pour presses ont été réalisées. La charpente possède une hauteur de 7,50 m. 3 ponts roulants ont été installés (charge 5T).
| |
|
La gestion locative |
|
|
| Les fonctions de l’Agent de Gestion Locative :
Appuyer méthodologiquement les Communautés de communes pour le montage de leur dossier de candidature au Programme.
Monter les dossiers pour le CE et CA d’ACTION 70 et les demandes de subventions.
Commercialiser les locaux : réaliser et distribuer les plaquettes commerciales et affiches d’appels à projet, visites locatives…
Suivre les aspects juridiques, administratifs et financiers : gestion des entrées et des sorties, signatures des conventions d’occupation précaires, suivi technique, établissement du livret d’accueil des locataires, contentieux.
Deux Hôtels d’Entreprises ont ouvert leurs portes aux entreprises :
l’Hôtel d’Entreprises artisanal situé à Lure.
l’Hôtel d’Entreprises artisanal sis à Dampierre-sur-Salon.
Convention de prestations de services : L’Hôtel d’Entreprises de Rioz (9 locataires)
La Communauté de Communes du Pays Riolais nous confie la mission d’assistance à la gestion de leur Hôtel d’Entreprises.
Bâtiments
Bâtiments Industriels (11 locataires)
Suivi juridique et financier du parc immobilier d’Action 70 : baux et avenant, loyers, bilans.
Recensement des bâtiments privés vacants et mise en relation des offreurs et demandeurs.
Maison de l’Economie et du Tourisme de la Haute-Saône (4 locataires)
Gestion locative : suivi juridique, financier, administratif,…
Zones d’Activités
Actualisation semestrielle des fiches d’identification des Zones d’Activités de type Pôles de Développement Economique (PDE). Actualisation annuelle des autres Zones d’activités.
Appui juridique des Com de Com en matière immobilière.
| | |
|
|
|
|
| Contactez |
Action 70
Agence de Développement Economique de la Haute-Saône |
| Personne à contacter : |
|
Coordonnées : |
La construction
Patricia VUILLOD
Chargée de Mission « Aménagement »
03 84 97 15 93
La contacter...
La gestion locative
Méline DAVEZE
Agent de gestion locative
03 84 97 15 98
La contacter... |
|
Action 70
Zone Technologia
BP 40 085
70002 VESOUL Cedex
Tél : 03.84.97.15.97
Fax : 03.84.97.15.99
|
| |
| |
|
|
|
|
| |
Abonnez-vous
et recevez
Plan du site
Aide en ligne |
© Action70 - 2006 | Mentions légales