1- Votre entreprise porte financièrement l’opération et en exerce elle-même la maîtrise d’ouvrage :
Action 70 vous conseille dans vos démarches.
a)Vous conseiller sur votre rôle de maître d'ouvrage
Le maître d'ouvrage, personne physique ou morale pour qui la construction est réalisée, est soumis à de nombreuses obligations administratives, légales et techniques dans un contexte réglementaire de plus en plus exigeant. Il lui faut jouer un rôle de coordination très important entre les différents intervenants de l'opération de construction.
Action 70 vous apporte ses conseils dans le cadre de vos démarches administratives, du montage de votre plan de financement ou d'un dossier de demande de subventions, et vous informer sur le rôle et la mission des prestataires de service à associer obligatoirement à l'opération.
b) Vous conseiller dans le choix de votre site d'implantation
L'emplacement est un élément capital à déterminer. Aussi, plusieurs paramètres sont à prendre en compte :Où sont installés vos partenaires, clients actuels ou futurs ? Y-a-t-il un bassin d'emplois disponible correspondant aux besoins de l'entreprise ? Qu'elle est l'accessibilité du site (autoroute, route, chemin de fer,…) ? Les besoins en réseau téléphonique (portable, ADSL…)
c) Vous assister dans la définition de vos besoins immobiliers
Une définition quantitative et qualitative des besoins du maître de l'ouvrage, concrétisée par l'élaboration d'un programme immobilier, constitue une étape incontournable afin de minimiser les aléas au cours de la réalisation des travaux et les dépassements de budget ou de délais consécutifs. Ce document servira de base à la consultation d'un architecte.
Il apportera le plus grand nombre possible de précisions telles que les propriétés, les qualités, le fonctionnement, les dimensions, la nature, la forme de l'ouvrage, les délais à respecter pour le réaliser… Il exposera également les objectifs, contraintes et exigences propres au projet.
Action 70 peut vous apporter son assistance technique ou, pour des programmes très complexes, vous aider à rechercher un programmiste qui mettra à votre disposition une expertise adaptée à la particularité de votre process.
Une trame pour l'élaboration de votre progamme immobilier
2- Vous souhaitez externaliser le suivi de votre projet immobilier :
Action 70 peut vous proposer un accompagnement personnalisé durant toute la phase de réalisation par le biais d'une prestation d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
